Condo à vendre - Centre-ville314 000 $
314 000 $
Courtier inscripteur : Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● # 9300834
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1 070 pc
1966
Description
Bienvenue à l'unité 1905 dans le prestigieux immeuble du Port Royal. Ce condo offre plus de 1000 pieds carrés d'espace habitable et comprend une chambre spacieuse, une salle de bain et une cuisine moderne et fonctionnelle qui s'ouvre sur le salon et la salle à manger, parfait pour recevoir. Admirez la vue imprenable sur Montréal et de la lumière naturelle grâce à la fenestration généreuse. Profitez de la salle de sport moderne, de la terrasse extérieure et du service de conciergerie et de sécurité 24h/7. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, boutiques et restaurants branchés. Une opportunité à ne pas manquer !
Détails
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Location court terme non permise
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Eau chaude
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Services disponibles
- Balcon/Terrasse
- Buanderie
- Chute à déchets
- Salle d'exercice
- Système de détection de fuite d'eau
- Espace de rangement intérieur
- Espace de stationnement pour visiteur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Simple largeur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Stationnement cadastré (exclus du prix)
- Garage (1) 175 000 $
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur la montagne
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- Sherbrooke O.
- 1966
- 1905
- 1 070 pc
- 33
- 4
- 1
- 1
- 0
- 1
- 0
- 220
- 19ième étage
- Détaché (Isolé)
- Indivise
- Brute
- :
- 1
- 4
- 1
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 19e
- Dimensions :
- 9.7x6.9 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 19e
- Dimensions :
- 9.7x9.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 19e
- Dimensions :
- 19.10x11.8 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 19e
- Dimensions :
- 18.8x10.3 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 19e
- Dimensions :
- 16.7x12.10 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 19e
- Dimensions :
- 7.10x5.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Loggia
- Étage :
- 19e
- Dimensions :
- 20.11x4.1 p
- Plancher :
- Parqueterie
- Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, réfrigérateur Frigidaire, cuisinière et lave-vaisselle, micro-ondes.
- Meubles et effets personnels. Un garage peut être acheté en option pour un coût supplémentaire de 175 000 $.
Évaluations
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- :40 824 $
- :Annuel
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :23 664 $
- :Annuel
Addenda
À distance de marche du quartier commerçant haut de gamme de Montréal, des restaurants, des musées et des espaces verts.
Parts de droit : 480 parts
Garage: 54 parts - Un garage (#172) peut être acheté en option pour un coût supplémentaire de 175 000 $.
-Sécurité 24 heures sur 24 et parking pour les visiteurs
-Grande salle de sport et terrasse commune
Les casiers sont une commodité dans cet immeuble, les copropriétaires n'en sont pas propriétaires. L'immeuble se réserve le droit de ré-attribuer un nouveau numéro de casier lors d'un transfert de parts.
À inclure dans toute offre:
* Les frais mensuels comprennent également : l'électricité, l'entretien des aires communes et du garage, l'accès à la salle de sport, les frais d'administration et de gestion, les taxes municipales et scolaires, le chauffage, la climatisation, l'électricité, la sécurité 24 h/24 et 7 j/7 et l'assurance de l'immeuble.
* Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.
* Les casiers sont un service offert dans cet immeuble ; les copropriétaires n'en sont pas propriétaires. L'immeuble se réserve le droit d'attribuer un nouveau numéro de casier lors du transfert de parts.
* L'acheteur doit être approuvé par le Syndicat de Port Royal.
* Cotisation spéciale à la charge de l'acheteur. (Jusqu'en avril 2029)
* Les frais de transfert des actions sont à la charge de l'acheteur et payables au notaire/avocat de Port-Royal (Céline Boucher).
* Des frais de transfert de 1,5 % sont payables par l'acheteur à Port-Royal à la signature.
* Aucun certificat de localisation n'est fourni. La superficie de l'unité et des pièces est approximative et est fournie par l'administration de Port-Royal.
* Tous les documents relatifs aux droits sont disponibles pour consultation au bureau de Port-Royal une fois l'acheteur accepté par le conseil d'administration.
* Un financement est possible auprès d'une institution financière ou d'une caisse populaire, jusqu'à concurrence de 50 % du prix d'achat.
* Cette vente se fait sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Parts de droit : 480 parts
Garage: 54 parts - Un garage (#172) peut être acheté en option pour un coût supplémentaire de 175 000 $.
-Sécurité 24 heures sur 24 et parking pour les visiteurs
-Grande salle de sport et terrasse commune
Les casiers sont une commodité dans cet immeuble, les copropriétaires n'en sont pas propriétaires. L'immeuble se réserve le droit de ré-attribuer un nouveau numéro de casier lors d'un transfert de parts.
À inclure dans toute offre:
* Les frais mensuels comprennent également : l'électricité, l'entretien des aires communes et du garage, l'accès à la salle de sport, les frais d'administration et de gestion, les taxes municipales et scolaires, le chauffage, la climatisation, l'électricité, la sécurité 24 h/24 et 7 j/7 et l'assurance de l'immeuble.
* Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.
* Les casiers sont un service offert dans cet immeuble ; les copropriétaires n'en sont pas propriétaires. L'immeuble se réserve le droit d'attribuer un nouveau numéro de casier lors du transfert de parts.
* L'acheteur doit être approuvé par le Syndicat de Port Royal.
* Cotisation spéciale à la charge de l'acheteur. (Jusqu'en avril 2029)
* Les frais de transfert des actions sont à la charge de l'acheteur et payables au notaire/avocat de Port-Royal (Céline Boucher).
* Des frais de transfert de 1,5 % sont payables par l'acheteur à Port-Royal à la signature.
* Aucun certificat de localisation n'est fourni. La superficie de l'unité et des pièces est approximative et est fournie par l'administration de Port-Royal.
* Tous les documents relatifs aux droits sont disponibles pour consultation au bureau de Port-Royal une fois l'acheteur accepté par le conseil d'administration.
* Un financement est possible auprès d'une institution financière ou d'une caisse populaire, jusqu'à concurrence de 50 % du prix d'achat.
* Cette vente se fait sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Courtier immobilier
Rochelle Cantor
Courtier immobilier résidentiel et commercial (B3731)
Rochelle Cantor Services Immobiliers Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL