Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

1 690 000 $  

Une prestigieuse maison en pierre grise de Montréal dans un emplacement exceptionnel

Une superbe maison traditionnelle en pierre grise de Montréal, alliant un caractère architectural intemporel et un charme historique, idéalement située dans le quartier très prisé de Milton-Parc, au coeur du « Golden Square Mile », le quartier historique de Montréal.

Cette prestigieuse propriété d'inspiration victorienne bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de l'université McGill, à quelques minutes du centre-ville de Montréal et à proximité des magnifiques espaces verts du mont Royal et du parc Jeanne-Mance.

Le bâtiment se distingue par une façade attrayante, de superbes détails architecturaux et un caractère unique. Actuellement aménagé en duplex, il offre deux logements locatifs aux proportions généreuses, chacun équipé d'appareils électroménagers ainsi que de sa propre machine à laver et sèche-linge. Un espace de vie intergénérationnel supplémentaire au sous-sol, doté d'une entrée indépendante, apporte encore plus de flexibilité et de potentiel.

La propriété a été bien entretenue et a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations, notamment une toiture en élastomère et une verrière récemment installées, des revêtements de sol modernisés, des cuisines et salles de bains rénovées, ainsi que des mises à niveau du système électrique. Des entrées électriques séparées et des compteurs individuels pour chaque logement renforcent le côté pratique de la propriété et son attrait en tant qu'investissement.

Trois places de parking extérieures pavées constituent un atout supplémentaire très prisé dans ce quartier urbain très recherché.

Accessibilité piétonne et accessibilité en tous points imbattables


Profitez d'un mode de vie urbain exceptionnel avec pratiquement tout à deux pas : l'université McGill, les commodités du centre-ville, les commerces, les restaurants, les transports en commun, les stations de métro ainsi que certains des plus beaux parcs et espaces de loisirs de Montréal.

Walk Score : 99/100 -- Le paradis des piétons

Bike Score : 99/100 -- Le paradis des cyclistes

Transit Score : 79/100 -- Excellent réseau de transports en commun

Une occasion rare d'acquérir une maison en pierre grise de Montréal pleine de caractère dans l'un des quartiers les plus établis et les plus prisés de la ville, alliant élégance historique, commodités urbaines, potentiel de revenus et attrait pour un investissement à long terme.