Maison à vendre - Brossard855 000 $
855 000 $
Visite libre
Courtier inscripteur : Béatrice Tanguay - Engel & Völkers ● # 9419307
4
2
1
4
11
5 300 pc
1967
Visite libre
Dimanche 5 juillet ● 13:00 – 15:00
Description
Située dans un secteur paisible et recherché de Brossard, cette propriété clé en main offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un garage intégré et de généreux espaces de vie. Soigneusement entretenue et ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années, elle allie parfaitement confort et fonctionnalité. L'un de ses plus grands atouts : une cour arrière entièrement aménagée avec terrasse couverte, piscine creusée, pavé uni, remise et plusieurs espaces de détente, idéale pour recevoir famille et amis. À proximité des écoles, parcs, REM, transport en commun, commerces et principaux axes routiers.
Détails
- Allée
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Cour privée
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Intégré
- Simple largeur
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 5 300 pc
- Façade du terrain
- 53 p
- Profondeur du terrain
- 100 p
- Année de construction
- 1967
- Façade du bâtiment
- 8.03 m
- Profondeur du bâtiment
- 13.45 m
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.6x8.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.6x17.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10x10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10x11.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.6x11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.6x9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10x9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 11x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 9x11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 16x19 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Foyer :
- Type de pièce :
- Atelier
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 21x10 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Inclusions
- Étagères encastrées des rangements de l'entrée et de la chambre principale (California Closets), luminaires, tringles, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, trois caméras extérieures et leurs accessoires, les étagères du garage ainsi que les accessoires pour la piscine creusée.
- Exclusions
- Laveuse, sécheuse, génératrice portative et meuble du salon avec foyer électrique.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 351 600 $
- Évaluation du terrain
- 256 600 $
- Année de l'évaluation
- 2023
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:2 803 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:427 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété clé en main située dans un secteur paisible et recherché de Brossard. Offrant 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un garage intégré et de généreux espaces de vie, cette résidence a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années.
Dès l'arrivée, la propriété se distingue par sa façade soignée, son aménagement paysager mature et son entretien évident. À l'intérieur, les pièces de vie sont lumineuses et bien proportionnées, avec un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine offrant un espace fonctionnel au quotidien. La salle familiale, combinée à un atelier, ajoute une belle flexibilité selon les besoins, que ce soit pour un bureau à domicile, une salle de jeux, un espace détente ou un atelier.
Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. Entièrement aménagée, la cour arrière est un véritable prolongement de la maison. Vous y trouverez une superbe terrasse couverte, une piscine creusée, de vastes espaces en pavé uni, une remise ainsi que plusieurs coins détente, le tout dans un environnement intime et soigneusement aménagé. Un cadre parfait pour profiter pleinement de l'été et recevoir famille et amis.
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, dont la rénovation de la cuisine et des salles de bains, le remplacement de la majorité des fenêtres, l'installation d'une nouvelle fournaise électrique en 2023, ainsi que plusieurs travaux d'aménagement paysager, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Localisation stratégique à proximité de :
* Écoles primaires et secondaires
* Parcs, espaces verts et pistes cyclables
* Transport en commun, incluant le réseau d'autobus RTL
* Accès rapide aux stations du REM et au terminus Panama
* Services, commerces et principaux axes routiers
Une propriété où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer!
Dès l'arrivée, la propriété se distingue par sa façade soignée, son aménagement paysager mature et son entretien évident. À l'intérieur, les pièces de vie sont lumineuses et bien proportionnées, avec un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine offrant un espace fonctionnel au quotidien. La salle familiale, combinée à un atelier, ajoute une belle flexibilité selon les besoins, que ce soit pour un bureau à domicile, une salle de jeux, un espace détente ou un atelier.
Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. Entièrement aménagée, la cour arrière est un véritable prolongement de la maison. Vous y trouverez une superbe terrasse couverte, une piscine creusée, de vastes espaces en pavé uni, une remise ainsi que plusieurs coins détente, le tout dans un environnement intime et soigneusement aménagé. Un cadre parfait pour profiter pleinement de l'été et recevoir famille et amis.
La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, dont la rénovation de la cuisine et des salles de bains, le remplacement de la majorité des fenêtres, l'installation d'une nouvelle fournaise électrique en 2023, ainsi que plusieurs travaux d'aménagement paysager, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Localisation stratégique à proximité de :
* Écoles primaires et secondaires
* Parcs, espaces verts et pistes cyclables
* Transport en commun, incluant le réseau d'autobus RTL
* Accès rapide aux stations du REM et au terminus Panama
* Services, commerces et principaux axes routiers
Une propriété où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une occasion à ne pas manquer!
Courtier immobilier
Béatrice Tanguay
Courtier immobilier résidentiel et commercial (J2046)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard