Condo à vendre - Laval (Chomedey)

729 000 $  

Le Condo

- Unité de 2 chambres et 2 salles de bain de 95,90 m² (1 032 pi²) de superficie nette habitable
- Aire ouverte salon, salle à manger et cuisine, fraîchement repeinte
- Cuisine avec comptoirs de quartz et dosseret agencé, armoires haut de gamme deux tons, électroménagers en acier inoxydable et comptoir-lunch pouvant accueillir 4 personnes
- Chambre principale avec walk-in traversant et salle de bain attenante privée
- Deuxième chambre, idéale comme bureau à domicile, avec lit escamotable intégré
- Grand balcon avec vue sur la fontaine
- Espace buanderie avec rangement intégré
- Thermopompe centrale pour le chauffage et la climatisation, aspirateur central et luminaires design
- 1 espace de stationnement intérieur en garage, avec borne de recharge privée pour véhicule électrique, et 1 espace de stationnement extérieur près de l'entrée principale

L'Immeuble

- Construction -- mai 2023
- Construction de béton assurant une insonorisation supérieure entre les unités
- Piscine extérieure et terrasse commune meublée, avec 2 BBQ
- Gym entièrement équipé, salon des résidents de style chalet et 3 bureaux de cotravail
- Terrains paysagers avec fontaines, sentiers pédestres et stationnement pour visiteurs
- Station de lavage pour voitures dans le garage intérieur
- Station de lavage pour chiens dans le garage intérieur

Le Quartier

- Accès direct aux autoroutes 440 et 15, desservi par les stations de métro Montmorency et Cartier
- À quelques minutes du Carrefour Laval, du Centropolis, du Marché public 440, du Centre Laval et de la Place Montmorency
- Place Bell et Salle André-Mathieu dans le secteur
- Collège Montmorency, Campus Laval de l'Université de Montréal et UQAM Laval dans le secteur
- Hôpital de la Cité-de-la-Santé à environ 4 km
- Complexe aquatique de Laval et Cosmodôme

QUESTIONS FRÉQUEMMENT POSÉES :

1- Les BBQ au gaz sont-ils permis sur les balcons? Oui (les BBQ au propane ou au gaz naturel sont permis)
2- Les chiens et les chats sont-ils permis? Oui (chiens limités à un poids maximal de 25 lb, un chien par condo; les chats sont également permis)
3- Est-il permis de fumer dans la partie privative? Oui (le tabac est permis, le cannabis est strictement interdit)
4- La location à court terme est-elle permise? Non
5- Quelle est la durée minimale de location? 12 mois
6- Y a-t-il du stationnement pour visiteurs? Oui

CES INFORMATIONS DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE D'ACHAT :

1- Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant.
2- Tous les acomptes en fidéicommis doivent être faits au nom du notaire de l'acheteur.