Maison à vendre - Saint-Lambert699 000 $
699 000 $
Courtier inscripteur : Cécile Sabathé - Engel & Völkers ● # 9583432
3
1+1
1
2
10
960,1 pc
1997
Description
À 15mn de Montréal, dans un quartier familial paisible, idéalement situé sur une rue sans issue et à deux pas d'un large éventail de commerces, services, écoles et parcs, cette charmante et impeccable maison de ville avec foyer au bois et garage, a tout d'une grande! Avec son aire de vie ouverte et baignée de lumière, ses 3 jolies chambres, sa spacieuse salle familiale et sa salle de bain rénovée, tout est réuni pour le bonheur de votre famille... sans compter sa cour intime - sans voisins arrière et aménagée d'une vaste terrasse orientée sud/sud-ouest pour bénéficier du soleil tout au long de l'année. Bienvenue au 874 D'Isère!
Détails
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Patio
- Terrain/cour bordé de haies
- Armoires
- Mélamine
- Mode de chauffage
- Autre (Thermopompe murale)
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Cour privée
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Simple largeur
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Cul-de-sac
- Proximité
- Autre (Commerces, Restaurants)
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Aluminium
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Autre (Avec accès au garage)
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Autre (Porte patio)
- Coulissante
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- 960,1 pc
- 16 p
- 60 p
- 1997
- 16 p
- 39.20 p
- 10
- 3
- 3
- 0
- 1
- 1
- En rangée
- :
- 1
- 10
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.4x4.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.1x8.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.5x9.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.9x13.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.7x2.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.9x11.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Avec walk-in de 6'10 x 3'11
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.4x7.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Avec douche indépendante
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.5x9.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 19.4x11.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 17.1x14.10 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- ou 4ème chambre
- Lave-vaisselle, ventilateurs de plafond, luminaires fixes, miroirs et accessoires de salle de bain et salle d'eau, stores, tringles, aspirateur central et accessoires.
- Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, voilages et rideaux, étagères en métal dans le garage.
Évaluations
- 484 500 $
- 156 900 $
- 2025
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- :1 728 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :4 663 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :403 $
- :Annuel
Addenda
Bienvenue au 874 D'Isère! La propriété offre de nombreux atouts... laissez-vous charmer par:
* SA LOCALISATION IDÉALE *
- Accès rapide par voiture: en 15 mn du centre-ville de Montréal via les Ponts Victoria ou Champlain et en moins de 5mn des autoroutes 132, 30 et 10, REM.
- Ce petit coin paisible et sécuritaire de St- Lambert, loin du bruit des autoroutes et du train, vous offre une panoplie de commodités: écoles renommées, Mail Champlain, tous les commerces et services de l'Avenue Victoria, du Boulevard Taschereau et du Vieux St-Lambert (Walk Score= 83).
- Vous aimez faire du vélo? De nombreuses pistes cyclables vous entourent (Bike Score= 86)! Et en 30 mn, vous serez au marché Atwater ou dans le Vieux-Montréal...
- Vous aimez le grand air? De nombreux parcs sont accessibles à quelques minutes de marche, dont le parc Lambert-Closse et le parc Préville avec ses nombreux aménagements sportifs et de loisirs (aire de jeux, patinoire, terrains de tennis, de soccer, de basketball), sans compter le Country Club, reconnu par les amateurs de golf mais aussi de marche et ski de fond durant l'hiver.
* SON CONFORT CLEF-EN-MAIN *
- Petite copropriété de 8 maisons de ville, construite en 1997 et impeccablement gérée, sise sur une rue sans issue, dans laquelle voisinage rime avec quiétude.
- Résidence offrant des espaces distincts, intimes et confortables à toute la famille.
- Très lumineuse aire de vie ouverte de 430 pc incluant une cuisine équipée avec comptoirs en quartz.
- Élégant salon de belles dimensions avec foyer au bois, baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration de pleine largeur.
- Trois chambres aux dimensions idéales, dont une charmante mezzanine aux plafonds mansardés.
- Belle salle de bain principale avec bain et douche, joliment rénovée.
- Spacieuse salle familiale avec accès direct au garage intégré et chauffé.
- Sans compter sa cour intime - sans voisins arrière et aménagée d'une vaste terrasse de 274 pc orientée sud/sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de l'année.
Au plaisir de vous y accueillir...
* SA LOCALISATION IDÉALE *
- Accès rapide par voiture: en 15 mn du centre-ville de Montréal via les Ponts Victoria ou Champlain et en moins de 5mn des autoroutes 132, 30 et 10, REM.
- Ce petit coin paisible et sécuritaire de St- Lambert, loin du bruit des autoroutes et du train, vous offre une panoplie de commodités: écoles renommées, Mail Champlain, tous les commerces et services de l'Avenue Victoria, du Boulevard Taschereau et du Vieux St-Lambert (Walk Score= 83).
- Vous aimez faire du vélo? De nombreuses pistes cyclables vous entourent (Bike Score= 86)! Et en 30 mn, vous serez au marché Atwater ou dans le Vieux-Montréal...
- Vous aimez le grand air? De nombreux parcs sont accessibles à quelques minutes de marche, dont le parc Lambert-Closse et le parc Préville avec ses nombreux aménagements sportifs et de loisirs (aire de jeux, patinoire, terrains de tennis, de soccer, de basketball), sans compter le Country Club, reconnu par les amateurs de golf mais aussi de marche et ski de fond durant l'hiver.
* SON CONFORT CLEF-EN-MAIN *
- Petite copropriété de 8 maisons de ville, construite en 1997 et impeccablement gérée, sise sur une rue sans issue, dans laquelle voisinage rime avec quiétude.
- Résidence offrant des espaces distincts, intimes et confortables à toute la famille.
- Très lumineuse aire de vie ouverte de 430 pc incluant une cuisine équipée avec comptoirs en quartz.
- Élégant salon de belles dimensions avec foyer au bois, baigné de lumière naturelle grâce à sa fenestration de pleine largeur.
- Trois chambres aux dimensions idéales, dont une charmante mezzanine aux plafonds mansardés.
- Belle salle de bain principale avec bain et douche, joliment rénovée.
- Spacieuse salle familiale avec accès direct au garage intégré et chauffé.
- Sans compter sa cour intime - sans voisins arrière et aménagée d'une vaste terrasse de 274 pc orientée sud/sud-ouest pour profiter du soleil tout au long de l'année.
Au plaisir de vous y accueillir...
Courtier immobilier
Cécile Sabathé
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H5913)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL