Maison à vendre - Magog3 699 000 $
3 699 000 $
Courtier inscripteur : David O'Malley - Engel & Völkers ● # 9662402
6
3+1
1
6
20
11 826 pc
2022
Description
Élégante résidence de style Hampton, construite en coffrage isolant en 2022 sur les rives du lac Memphrémagog, offrant 102 pieds linéaires de rivage. Conçue pour un style de vie au bord de l'eau, elle propose une suite principale au rez-de-chaussée, une véranda avec spa, des planchers chauffants et un garage. Ses six chambres spacieuses accueillent famille et invités dans un environnement à la fois raffiné, chaleureux et intime, à quelques minutes du centre-ville de Magog et à seulement 1 h 30 de Montréal.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Lac)
- Bordé à l'eau (Lac)
- Embarquation moteur permise
- Boisé
- Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Autre (Entrée électrique de 400 ampères)
- Borne de recharge - niveau 2
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Bois
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- En pente
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
- Zonage
- Résidentiel
- 11 826 pc
- 101 p
- 110 p
- Lac Memphrémagog
- 2022
- 61 p
- 30 p
- 20
- 6
- 4
- 2
- 3
- 1
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 20
- 6
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.2x7.7 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 22x13 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.7x10.5 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Garde-manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.3x8.4 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.2x14.9 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Plafonds 10 pieds
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.9x5.6 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.8x12.9 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Plafonds 12 pieds
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.1x7.1 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Solarium/Verrière
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18x14.7 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8x9 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.5x19.2 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.7x11.7 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.7x11.1 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11x14.9 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.5x7.5 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.4x9.2 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9x7.3 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5.2x7.3 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.6x10 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.6x10 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 24x13 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Borne électrique, électroménagers de la cuisine, lustres, stores, tringles et rideaux, quai.
- Meubles meublants, effets personnels des vendeurs, bornes électriques (3), laveuse, sécheuse, balançoire extérieure (patio), spa, monte-bateaux et bateau.
Évaluations
- 840 000 $
- 1 074 700 $
- 2025
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :8 660 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :10 311 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :1 309 $
- :Annuel
Courtier immobilier
David O'Malley
Courtier immobilier résidentiel et commercial (E7241)
Agence immobilière (G7014)
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL
Boutique immobilière ⬩ Magog