Condo à louer - Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
1 800 $ / mois

340 Rue Caisse, # 401, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs), Verdun, Montréal

Courtiers inscripteurs : Keri Chen - Engel & Völkers ● Yi Lu - Engel & Völkers ● # 9737502

115,48 mc

1985

Description

Appartement élégant sur 2 niveaux au dernier étage, à louer au coeur de Verdun. Offrant 2 chambres à coucher plus une mezzanine et 1 243 pi² d'espace de vie lumineux, cette unité unique propose des plafonds cathédrale, un balcon ainsi qu'une terrasse privée sur le toit. À seulement 1 minute à pied du métro LaSalle, à quelques pas de la dynamique rue Wellington, piétonne tout l'été, et à proximité du fleuve et de la plage de Verdun. Parcs, pistes cyclables, écoles, garderies, épiceries, pharmacies et tous les services essentiels à proximité. Stationnement intérieur disponible pour 200 $/mois.

Détails

Aménagement du terrain: Patio

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Équipement disponible: Balcon privé; Semi-meublé

Garage: Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Restrictions/Permissions: Non-fumeurs; Location court terme non permise

Stationnement (total): Au garage (1)

Stationnement cadastré (exclus du prix): Garage (1) 200 $

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

CONDITIONS DE LOCATION (à inclure dans le bail) :

1. Le **LOCATAIRE** devra fournir, avec la promesse de location, des références de crédit, une preuve d'emploi, des talons de paie récents ainsi que des références d'anciens propriétaires. Cette promesse de location est conditionnelle à ce que le **LOCATEUR** soit satisfait des résultats d'une enquête de prélocation effectuée par CORPIQ dans les cinq (5) jours suivant son acceptation.

Si le **LOCATEUR** n'est pas satisfait, un avis écrit devra être transmis au **LOCATAIRE** dans les deux (2) jours suivant l'expiration de ce délai, et la présente promesse de location deviendra alors nulle et sans effet. À défaut d'un tel avis, cette condition sera réputée levée.

Dans l'éventualité où le **LOCATAIRE** se désiste ou refuse de signer le bail après que cette condition ait été satisfaite, le **LOCATAIRE** s'engage à rembourser au **LOCATEUR** ou au courtier inscripteur les frais réels encourus pour l'enquête de crédit/prélocation, jusqu'à concurrence de 100 $ par demandeur.

2. Aucune location à court terme n'est permise (**INTERDIT AIRBNB**).

3. Aucune peinture ni aucun trou dans les murs ne sont permis sans l'accord préalable du **LOCATEUR** (la plomberie et les fils électriques pourraient être endommagés).

4. Le logement devra être remis dans l'état d'origine précédant la location. Une inspection des lieux sera effectuée au début et à la fin du bail afin de le vérifier.

5. Une assurance locataire ainsi qu'une preuve d'ouverture du compte Hydro sont obligatoires. Ces preuves devront être fournies lors de la signature du bail et avant l'occupation.

6. Toute réparation mineure ou entretien courant est à la charge du **LOCATAIRE**.

7. Les réparations aux électroménagers, au chauffage et autres réparations (sauf en cas de mauvais usage par le **LOCATAIRE**) sont à la charge du **LOCATEUR**.

8. Il s'agit d'un immeuble **NON-FUMEUR**.

9. Le premier mois de loyer devra être payé lors de la signature du bail.

10. Le **LOCATAIRE** est tenu de respecter les règlements de la copropriété; il sera responsable de toute pénalité découlant du non-respect de ces règlements.

11. Le **LOCATAIRE** s'engage à permettre toutes les visites avec un préavis de 48 heures s'il décide de ne pas renouveler le bail, ou si le **LOCATEUR** décide de mettre le condo en vente.