Maison à vendre - Drummondville
2 149 900 $

4900 Boul. Allard, Drummondville, Drummondville, Centre-du-Québec
Vendu

Courtiers inscripteurs : Cédrick Benoit - Engel & Völkers ● Vincent Fortin - Engel & Völkers ● Bianca Vigneault - Engel & Völkers ● # 9780914

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2+2

43 238 pc

2005

Description

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Rivière); Bordé à l'eau (Rivière); Embarquation moteur permise; Aucun voisin à l'arrière

Allée: Asphalte

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Air soufflé; Radiant

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Balcon privé; Échangeur d'air; Porte de garage électrique; Système d'alarme; Thermopompe centrale

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Chauffé; Double largeur ou plus; Intégré

Piscine: Chauffée; Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Revêtements: Brique

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (10); Au garage (2)

Système d'égouts: Champ d'épuration; Fosse septique

Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies; Paysager

Type de fenêtre: Guillotine; Manivelle; Porte-fenêtre

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Vue: Sur l'eau; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

Sublime propriété nichée au bord de la rivière Saint-François, offrant une expérience de vie unique au coeur d'un environnement naturel. Érigée sur un terrain majestueux de plus de 43 000 pieds carrés, cette demeure offre un cadre enchanteur. Une section du terrain a été méticuleusement aménagée, comprenant piscine creusée, terrain de volleyball, terrasse couverte avec BBQ et coin repas, de vastes espaces verts ornés d'arbres matures, ainsi qu'un coin feu offrant une vue panoramique sur l'eau.

La demeure elle-même est une oeuvre architecturale.

Dès l'entrée, un vaste hall accueille les résidents et invités avec un espace "mudroom" où la praticité rencontre l'élégance.

La salle à manger, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'un magnifique cellier en verre.

La cuisine adjacente, est fonctionnelle, lumineuse et parfaitement agencée, offrant un îlot surdimensionné, des électroménagers encastrés hauts de gamme, un garde-manger walk-in avec de généreux espaces de rangement, et un coin-repas donnant accès à la véranda.

Le salon, séparé par un foyer au gaz trois faces, est convivial, chaleureux et lumineux, offrant une vue pittoresque sur la cour arrière.

Le rez-de-chaussée offre également une salle d'eau et une salle de lavage parfaitement positionnée, ajoutant à la praticité de l'espace.

Au deuxième étage, découvrez un magnifique boudoir polyvalent, offrant la possibilité de créer un espace bureau ou de le personnaliser selon vos préférences.

La salle de bain, avec douche indépendante, est entourée de trois chambres spacieuses et lumineuses.

La suite principale, avec vue sur l'eau, comprend une salle de bain privée avec plancher chauffant, une douche indépendante, un bain podium, un espace walk-in, et un coin bureau parfaitement aménagé.

Agrémenté d'un garage double ++ qui fera le bonheur de tout amateur de voiture et de véhicules de loisir ou du bricoleur invétéré.

Tout en haut du garage, une salle familiale et une salle de gym offrent des espaces de détente supplémentaires qui pourraient facilement être convertis en chambre ou suite d'invités.

Le sous-sol, quant à lui, abrite deux autres chambres de bonnes dimensions, une salle d'eau et une salle familiale, complétant ainsi l'aménagement exceptionnel de cette résidence.

Cette maison a été conçue pour répondre à tous vos besoins, offrant un cadre de vie luxueux dans un environnement naturel exceptionnel. Elle est prête à combler tous vos rêves de maison parfaite.