Bungalow à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) - Rivière des Prairies2 495 000 $
2 495 000 $
Courtiers inscripteurs : Maude Vézeau - Engel & Völkers ● Jessika Sirois - Engel & Völkers ● # 9862158
2
2+1
1
12
10
1 167,3 mc
1959
Description
Bienvenue à cette adresse d'exception directement en bordure de la rivière des Prairies. Entièrement refaite à neuf, cette rare propriété de plain-pied séduit par son design européen raffiné, ses matériaux de grande qualité et ses finitions soignées. Aire de vie ouverte avec vue imprenable sur l'eau, foyer au gaz, planchers chauffants et spectaculaire cellier réfrigéré de plus de 100 bouteilles. Levers et couchers de soleil exceptionnels, avec possibilité d'aménager un quai. Une véritable rareté à Montréal.
Détails
- Adapté pour personnes à mobilité réduite
- Entrée adaptée
- Particularités
- Bordé à l'eau (Rivière)
- Embarquation moteur permise
- Autre (Bord de l'eau)
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte
- Armoires
- Thermoplastique
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Propane
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Semi-meublé
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- Aluminium
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Bloc de béton
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Simple largeur
- Piscine
- Autre (Sel)
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Aluminium
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Autre (Planchers chauffants)
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Stationnement (total)
- Extérieur (12)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 1 167,3 mc
- Façade du terrain
- 18.43 m
- Profondeur du terrain
- 63.91 m
- Nom du plan d'eau
- Rivière des Prairies
- Année de construction
- 1959
- Façade du bâtiment
- 19.58 m
- Profondeur du bâtiment
- 12.62 m
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.0x10.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Chauffante
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.4x10.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Chêne blanc
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.7x10.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Chauffante
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12x5.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Chauffante
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.3x5.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Chauffante
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 21.2x17.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Chêne blanc
- Type de pièce :
- Cave à vin
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.5x6.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Chêne blanc
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.1x16.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Chêne blanc
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.2x16.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Chêne blanc
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.2x10.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Chêne blanc
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.8x10 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Chauffante
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.4x3.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Salle de toilette-Chauffante
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.7x8.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Chêne blanc
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.6x6.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Chêne blanc
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7x5.11 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Inclusions
- Électroménagers de la cuisine, ameublement de la chambre à coucher principale, ameublement du salon, tabourets de l'ilôt, poufs d'entrée, accessoires de piscine et robots nettoyeurs de piscine, pergola extérieure en aluminium, système d'alarme et cinq (5) caméras de sécurité extérieures, fixtures, luminaires et rideaux.
- Exclusions
- Mobilier de la chambre d'amis, table et chaises de salle à manger, laveuse et sécheuse.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 255 900 $
- Évaluation du terrain
- 694 500 $
- Année de l'évaluation
- 2024
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 080 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:666 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
À Montréal, directement en bordure de la rivière des Prairies, découvrez cette rare propriété de plain-pied entièrement rénovée avec le plus grand soin, où chaque détail a été pensé avec goût et où rien ne manque.
Dès votre entrée, la vue sur l'eau s'impose grâce à une fenestration généreuse qui baigne les espaces de lumière naturelle. Le hall d'entrée, vaste et élégant, bénéficie d'un plancher chauffant et donne immédiatement le ton : ici, tout a été conçu sur mesure avec des matériaux de grande qualité.
L'ensemble des rangements, les espaces bar et café ainsi que les armoires intégrées ont été réalisés sur mesure dans une même ligne esthétique, créant un décor uniforme, épuré et haut de gamme. Les impressionnantes portes importées d'Europe se fondent discrètement dans les murs et le décor, ajoutant une touche architecturale unique tout en préservant la fluidité du design.
L'aire de vie principale séduit par ses volumes et ses finitions soignées. Le grand salon est agrémenté d'un chic foyer au gaz, d'un espace bar ainsi que d'un impressionnant cellier réfrigéré pouvant accueillir plus de 100 bouteilles.
La cuisine au design riche et raffiné est équipée d'électroménagers haut de gamme et d'un vaste îlot central pouvant accueillir six personnes. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, complétée par un élégant espace café.
La suite principale, digne d'un hôtel, offre une ambiance chic et apaisante. Elle comprend deux grands walk-in distincts ainsi qu'une superbe salle de bain avec grande douche vitrée et plancher chauffant. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle de bain attenante, également munie d'un plancher chauffant. Une salle de lavage fonctionnelle avec de nombreux rangements complète l'intérieur.
À l'extérieur, la cour arrière directement en bordure de la rivière offre un superbe terrain plat, une piscine creusée et un environnement privilégié pour admirer les levers et couchers de soleil sur l'eau.
Possibilité d'y aménager votre propre quai pour vos embarcations. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une vaste entrée pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules.
Un plain-pied de cette qualité est une véritable rareté à Montréal, à proximité de tout, offrant un équilibre exceptionnel entre tranquillité, raffinement et accessibilité.
Dès votre entrée, la vue sur l'eau s'impose grâce à une fenestration généreuse qui baigne les espaces de lumière naturelle. Le hall d'entrée, vaste et élégant, bénéficie d'un plancher chauffant et donne immédiatement le ton : ici, tout a été conçu sur mesure avec des matériaux de grande qualité.
L'ensemble des rangements, les espaces bar et café ainsi que les armoires intégrées ont été réalisés sur mesure dans une même ligne esthétique, créant un décor uniforme, épuré et haut de gamme. Les impressionnantes portes importées d'Europe se fondent discrètement dans les murs et le décor, ajoutant une touche architecturale unique tout en préservant la fluidité du design.
L'aire de vie principale séduit par ses volumes et ses finitions soignées. Le grand salon est agrémenté d'un chic foyer au gaz, d'un espace bar ainsi que d'un impressionnant cellier réfrigéré pouvant accueillir plus de 100 bouteilles.
La cuisine au design riche et raffiné est équipée d'électroménagers haut de gamme et d'un vaste îlot central pouvant accueillir six personnes. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale, complétée par un élégant espace café.
La suite principale, digne d'un hôtel, offre une ambiance chic et apaisante. Elle comprend deux grands walk-in distincts ainsi qu'une superbe salle de bain avec grande douche vitrée et plancher chauffant. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle de bain attenante, également munie d'un plancher chauffant. Une salle de lavage fonctionnelle avec de nombreux rangements complète l'intérieur.
À l'extérieur, la cour arrière directement en bordure de la rivière offre un superbe terrain plat, une piscine creusée et un environnement privilégié pour admirer les levers et couchers de soleil sur l'eau.
Possibilité d'y aménager votre propre quai pour vos embarcations. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une vaste entrée pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules.
Un plain-pied de cette qualité est une véritable rareté à Montréal, à proximité de tout, offrant un équilibre exceptionnel entre tranquillité, raffinement et accessibilité.
Courtiers immobiliers
Maude Vézeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G7575)
Maude Vézeau Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Nord / Basses-Laurentides
Jessika Sirois
Courtier immobilier résidentiel (H6235)
Jessika Sirois Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Nord / Basses-Laurentides