Condo à vendre - Westmount1 488 000 $
1 488 000 $
Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 9915732
2
2
1
5
149,1 mc
1989
Description
Coup de coeur assuré pour ce condo sublimement rénové -- même les fenêtres et portes ont été remplacées! Planchers en chêne blanc : allure contemporaine, chic et lumineuse. Moulures murales et éclairage soigné ajoutent une élégance sobre et discrète. Cuisine ouverte avec îlot petit-déjeuner attenante à la salle à manger et au salon. Suite principale généreuse avec grand dressing et salle de bains attenante (triple vasque), bain et douche séparés. 2e chambre idéale pour invité ou bureau; plan séparant les chambres pour une parfaite intimité. Nouveau lobby signé Scott Yetman. Services et sécurité exemplaires. Emplacement ultra-recherché.
Détails
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Fumeurs
- Location court terme non permise
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Services disponibles
- Buanderie
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Porte de garage électrique
- Fenêtres
- Aluminium
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Particularités
- Cul-de-sac
- Piscine
- Creusée
- Intérieure
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (1)
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Topographie
- En pente
- Vue
- Sur la montagne
- Zonage
- Résidentiel
- Rue Sainte-Catherine
- 1989
- 303
- 149,1 mc
- 23
- 5
- 2
- 2
- 0
- 2
- 0
- 125
- 3ième étage
- Détaché (Isolé)
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 5
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 18.3x12.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 7.3
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8.9x6.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- H: 7.2
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 19.11x9.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 8.4
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8.9x12 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 8.5
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.7x8.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 8.6
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 15.3x17 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 8.6
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 19x13.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 8.6, SDB attenante
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 16.2x9.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H: 7.3
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 12.10x9.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- H: 7.3
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 12.5x5.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- H: 6.9
- Réfrigérateur/congélateur, cuisinière à induction, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, traitements de fenêtres et luminaires.
Évaluations
- 800 700 $
- 205 500 $
- 2025
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :22 524 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :6 336 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :794 $
- :Annuel
Addenda
CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
-Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
-Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
-Le vendeur assume la cotisation spéciale pour les rénovations du hall d'entrée et la modernisation de l'ascenseur. Une nouvelle cotisation spéciale pour les rénovations des étages résidentiels supérieurs débutera le 1er mars 2027. Les dates et montants précis de cette cotisation seront annoncés à l'approche de cette période. Cette future cotisation sera à la charge de l'acheteur;
-Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
-Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
-Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
-Le vendeur assume la cotisation spéciale pour les rénovations du hall d'entrée et la modernisation de l'ascenseur. Une nouvelle cotisation spéciale pour les rénovations des étages résidentiels supérieurs débutera le 1er mars 2027. Les dates et montants précis de cette cotisation seront annoncés à l'approche de cette période. Cette future cotisation sera à la charge de l'acheteur;
-Cette propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Courtiers immobiliers
ENGEL & VÖLKERS - WESTMOUNT
Martin Rouleau
Courtier immobilier résidentiel et commercial