Maison à vendre - Outremont
2 295 000 $

47 Av. Courcelette, Outremont, Montréal

Courtiers inscripteurs : Giovanni Santosuosso - Engel & Völkers ● Tamar Chujunian - Engel & Völkers ● # 9935782

2+1

1 770 pc

3 976 pc

1951

Description

Bienvenue au 47 Av. Courcelette! Nichée sur une rue tranquille bordée d'arbres dans le prestigieux Haut-Outremont. Cette charmante résidence, soigneusement entretenue, offre un équilibre exceptionnel de confort, d'espace et d'emplacement. Comprenant 4 chambres spacieuses, 2+1 salles de bains, un sous-sol aménagé et un garage attenant, idéale pour la vie familiale. Les aires de vie lumineuses créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La cour arrière privée orientée au sud est idéale pour se détendre, recevoir ou profiter en famille. À proximité des parcs, écoles, cafés, boutiques et transports. Une occasion à ne pas manquer!

Détails

Allée: Pavé uni

Appareils en location: Chauffe-eau (1) 18 $

Mode de chauffage: Eau chaude

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur mural; Cour privée; Système d'alarme; Thermopompe murale

Garage: Attaché; Tandem

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Transport en commun; Université

Revêtements: Brique

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (2); Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Vue: Sur la ville

Addenda

+ Les photos du garage sont fournies à titre illustrative seulement et ont été retouchées.

+ La superficie habitable approximative provient du rôle d'évaluation.

+ Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.

+ Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.