Condo à vendre - Saint-Lambert

674 000 $  

Bienvenue au 379 Notre-Dame!

* Une localisation exceptionnelle...
- À distance de marche du centre du Vieux Saint-Lambert, de l'emblématique avenue Victoria et de ses boutiques, cafés, restaurants, épiceries et services (Walk score = 97 ou le paradis des marcheurs!).
- Accès rapide à Montréal, autoroutes 132, 20, 30, 116 et ponts de Montréal.
- À quelques pas de l'École primaire des Saints-Anges, Collège Durocher, CÉGEP Champlain et à proximité de toutes les autres écoles de renom de la Rive-Sud.
- À proximité de la gare de Saint-Lambert, reliant la Gare Centrale de Montréal en 15 minutes - un accès direct idéal pour les professionnels du centre-ville.
- Au coin de la rue : parcs, pistes cyclables (Bike score = 95), aires de jeux et piscine extérieure du Parc de la Voie Maritime.

* Une condo clé en main alliant charme ancestral et confort moderne...
- Situé au dernier étage d'un magnifique triplex d'époque, avec entrée indépendante.
- Rénové avec soin et raffinement par le précédent propriétaire.
- Plafonds de ± 9 pieds, mur de briques, béton apparent, moulures et portes d'origine, planchers de bois : un mariage harmonieux entre authenticité et chaleur contemporaine.
- Spacieuse aire de vie conviviale comprenant :
. une cuisine contemporaine avec îlot central et comptoirs en quartz blanc,
. une salle à manger baignée de lumière grâce à un puits de lumière.
- Salon double avec foyer au bois et superbes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un bureau).
- Trois chambres et un boudoir : des espaces adaptés à toute la famille ainsi qu'au télé-travail1
- Charmante salle de bain lumineuse avec élégant bain sur pattes.
- Balcon ensoleillé le matin et espace de stationnement extérieur pratique.

Au plaisir de vous faire découvrir cette charmante propriété...

Note: le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable (https://www.oaciq.com/uploads/ckeditor/attachments/3144/depliant-traitement-equitable-et-avis-du-courtier-sans-cca.pdf).